Lagerhalle mit Showroom in Ellwangen

Objekt-Nr.: 4216
Ort: 73479 Ellwangen
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 368,3 m²
Lagerfläche: 368,3 m²
Gesamtfläche: 368,3 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 1.700,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,62 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Lagerfläche mit Büro- und Sozialtrakt mit insgesamt 368,25 m² in Ellwangen zu vermieten!

Die Hallenfläche ist dank der Lichtkuppeln stets mit Tageslicht versorgt. Ein Betonboden sowie ein großes Stahlfalttor 4,89 m Breite x 3,50 m Höhe verbaut. Die Halle selbst ist freigespannt und hat eine Raumhöhe von 4,30 m Unterkante Traufe und 5,00 m Unterkante First.

Der Büro- und Sozialtrakt bietet Ihnen einen Showroom, mehrere Arbeitsmöglichkeiten sowie ein WC. Die Heizung erfolgt der Deckenheizung und Heizung per Heizkörper. Die Fläche ist zudem sehr offen und modern gestaltet worden.

Profitieren Sie von perfekten Werbemöglichkeiten direkt an der vielbefahrenen Hauptstraße.


Ausstattung

Halle
- Raumhöhe Unterkante Traufe 4,30 m und First Unterkante 5,00 m
- freigespannte Holzleimbinder
- großer asphaltierter Hof, ideal für Anlieferung per LKW
- Anlieferungszone ist überdacht
- großes Stahltor Breite 4,89 m x Höhe 3,50 m
- massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler
- Lagerbühne im Dachgeschoss (Mehrpreis)
- Starkstrom
- Licht durch Lichtkuppeln

Bürotrakt/ Showroom
- Beleuchtung
- beheizbar über Deckenbeheizung
- Showroom Raumhöhe 3,22 m
- Büro Raumhöhe 2,22 m
- WC
- Wasser-/Abwasseranschlüsse

- gute Werbemöglichkeit an der vielbefahrenen Hauptstraße


Lage

Ellwangen liegt direkt an der A 7 und besitzt eine eigene Autobahnabfahrt. Sie erreichen von dort aus die Innenstadt mühelos in 10 Minuten. In südlicher Richtung haben Sie über die Bundesstraße B 29 Anschluß nach Stuttgart über Aalen, Schwäbisch Gmünd und Schorndorf. Im Norden führt die Straße über Crailsheim und Bad Mergentheim nach Würzburg. Nach Schwäbisch Hall und Dinkelsbühl führen die Landesstraßen L 1060 und 2220.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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