Lager- und Ausstellungfläche im Herzen von Blaufelden

Objekt-Nr.: 4221
Ort: 74572 Blaufelden
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 638,0 m²
Lagerfläche: 638,0 m²
Gesamtfläche: 638,0 m²
Baujahr 1983
Verfügbar: nach Vereinbarung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 02.08.2021
Wärmewert: 112,4 kWh/(m²a)
Stromwert: 112,4 kWh/(m²a)
Mieten: 2.400,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,76 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Helle Erdgeschoss-Gewerbefläche mit vielen Extras zu vermieten.
Nutzung zum Beispiel als Einzelhandels-/Verkaufsfläche/Ausstellungsraum oder auch natürlich als Lager möglich.

Die hier angebotene Mietfläche verfügt über einen Dasag-Fliesenboden sowie eine abgehängte Schallschluckdecke mit verbauter Neonbeleuchtung. Die Raumhöhe beträgt 2,95 m. Die Fläche ist über eine Automatiktür zugänglich und hat zudem noch gute Werbemöglichkeiten aufgrund großer Schaufenster. Die komplette Mietfläche wird über Umluftheizgeräte beheizt.

Ein kleines Meisterbüro und ein Aufenthaltsraum mit Teeküchenzeile sind in der Lager- und Ausstellungsfläche zu finden. WC´s für Damen und Herren sowie reichlich Parkplätze sind vor Ort.


Ausstattung

- massiver Boden mit Dasag-Fliesen, Hubwagen befahrbar
- abgehängte Schallschluckdecke
- Raumhöhe 2,95 m
- Neonbeleuchtung
- großzügige Schaufensterfront
- ebenerdiger Zugang, rollstuhlgerecht
- Automatiktür
- Heizung über Umluftheizgeräte
- Türluftschleier
- Parkplätze kostenlos direkt vor dem Objekt
- kleines Marktleiterbüro, Sozialraum, WC
- rückwärtige Wagenanlieferung, Anlieferung über Sektionaltor 2,41 m Breite x 3,02 m Höhe sowie Doppelflügeltür 1,87 m Breite x 2,68 m Höhe
- großzügiger Stromanschluss abgesichert mit 3 x 50 Ampere
- Kellerräume zusätzlich anmietbar (Mehrpreis)


Lage

Ideale Lage im Herzen der beliebten Innenstadt von Blaufelden. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bank, Bäckerei, Metzgerei, Schule, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kostenlose Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Blaufelden liegt im Herzen von Hohenlohe und hat von allem etwas: Landwirtschaft, Gewerbe, Handwerksbetriebe, etwa 2.000 Arbeitsplätze (bei 5.320 Einwohnern), eine ausgewogene Infrastruktur (u.a. Kindergärten, Schulzentrum, Sporteinrichtungen), eine schöne Landschaft, ein ausgeprägtes Vereinsleben und sehr preisgünstige Bauplätze, sowohl für Wohnbebauung als auch für Gewerbeansiedlungen.


Sonstiges

Baujahr: 1983
Energiekennwert Wärme: 112,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 47,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Energieausweis liegt vor.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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