ausgezeichnete Bürofläche im Gewerbegebiet von Öhringen
Eingangsbereich
teils Teppichboden
große Fenster in der kompletten Mietfläche
teils Granitboden, teils Stabparkettboden
abgehängte Decke
Rasterbeleuchtung
Einbauschränke
| Objekt-Nr.: | 4244 |
|---|---|
| Ort: | 74613 Öhringen |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 264,1 m² |
| Gesamtfläche: | 264,1 m² |
| Verfügbar: | nach Vereinbarung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis Ausgestellt am 22.04.2021 Gültig bis 21.04.2031 Endenergieverbrauch Strom: 134.1 kWh/(㎡*a) Endenergieverbrauch Wärme: 23.1 kWh/(㎡*a) Gebäudeart: Nichtwohngebäude |
| Mieten: | 2.508,48 EUR Nettokaltmiete / Mon. |
| Mieterprovision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: |  Scheib Immobilien GmbHHerr Albert Scheib Fon 0791 946648-10 Fax 0791 946648-20 E-Mail: albert.scheib@scheib.de |
Diese hier angebotene Mietfläche mit insgesamt ca. 256 m² befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes.
Große Oberlichter sowie eine bildschirmgerechte Beleuchtung versorgen die Mietfläche mit reichlich Helligkeit. Im Erdgeschoss ist zudem ein innen- und außenliegender Sonnenschutz vorhanden. Eine abgehängte Schallschluckdecke und ein rundumlaufender Kabelkanal für EDV-Verkabelung sorgen für ein angenehmes Arbeiten.
Ausstattung
- repräsentativer Eingang
- Granitboden, Stabparkett
- hell durch Oberlichter
- Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen
- abgehängte Schallschluckdecke
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Raumhöhe 2,69 m
- umlaufender Kabelkanal für EDV-Verkabelung
- Heizkörper mit Thermostatventil
- innenliegender Blendschutz
- Kälteaggregate (Mehrpreis).
- Alarmanlage (Mehrpeis)
- WC Damen/Herren
Lage
Dieses Mietobjekt ist in einem Öhringer Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung. Öhringen ist eine Stadt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit etwa 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis, dem Land der Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Hohenloher Toskana liegt Öhringen landschaftlich reizvoll und ist zugleich unmittelbar an die Autobahnen A6 und A81 angebunden.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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