Showroom, Ausstellungsfläche, Großraumbüro

Objekt-Nr.: 4254
Ort: 74405 Gaildorf
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 600,0 m²
Nutzfläche: 600,0 m²
Gesamtfläche: 600,0 m²
Baujahr 2006
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 07.02.2020
Wärmewert: 62,2 kWh/(m²a)
Stromwert: 62,2 kWh/(m²a)
Mieten: 1.878,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,13 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

repräsentativer Showroom zu vermieten

Mit diesem lichtdurchfluteten Showroom können Sie Ihre Waren im besten Licht präsentieren. Bereits vorhanden ist ein umlaufender Kabelkanal, durch den sich die IT - Infrastruktur leicht einrichten lässt. Aktuell ist ein Teppichboden verbaut und eine OWA Decke mit Schallschluckfunktion und Einbauleuchten. Für die Ausleuchtung von Waren können jederzeit auf eigene Kosten weitere Einbauleuchten nachgerüstet werden.

Die Fläche kann auch zum Lagern genutzt werden. Erreichbar ist Sie über einen Aufzug. Parkplätze sind auf dem Gelände zu genüge vorhanden.

Die Flächenangaben sind in Bruttogeschossfläche.


Ausstattung

- Zugang über Aufzug, vor der Türe 2 Stufen, bei Bedarf kann eine Metallrampe gebaut werden = behinderten freundlicher Zugang dann möglich (Mehrpreis)
- teils abgehängte OWA Decke mit Schallschluckfunktion und Einbauleuchten
- umlaufender Kabelkanal
- Raumhöhe = 3,09 m
- Besprechungsraum
- Teppichboden
- Kälteaggregat
- Teeküche
- Pausenraum
- Internetanschluss: 1000 MBit/s, Vodafone - Glasfaser im Haus
- Technikraum mit EDV Verteilung, Serverschrank
- Toiletten D / H
- Etagenheizung Gas


Lage

Das Anwesen liegt in zentraler Lage in einem Gerwerbegebiet der Stadt Gaildorf nahe der B19. Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall. Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Hervorzuheben sind außerdem das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie die Limpurg-Halle.


Sonstiges

Baujahr: 2006
Energiekennwert Wärme: 62,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 134,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

3 Monatsmieten Kaution

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Der Energieausweis liegt vor.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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