Raumhöhe >10m, LKW-Umfahrung, 3 Tore

Objekt-Nr.: 4263
Ort: 74613 Öhringen
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 4.270,1 m²
Lagerfläche: 4.270,1 m²
Gesamtfläche: 4.270,1 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 27.755,72 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (6,50 EUR / m²)
Mieterprovision 1,50 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

hochwertige und helle Lager- und Produktionshalle in einem große Gewerbeanwesen zu vermieten.

Die wärmegedämmte Halle verfügt über eine Raumhöhe von mehr als 10 m und ist ausgestattet mit einem massiven Betonboden. In der Halle befindet sich zudem ein zweigeschossiger Büroeinbau mit Sanitärräumen.

Eine Umfahrung des Gewerbeanwesens mit dem LKW ist problemlos möglich. Angeliefert werden kann ebenerdig über einen großzügigen überdachten Außenbereich und ein separates Sektionaltor auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite.


Ausstattung

ausgerüstet mit einer umlaufenden Gasheizung/Gasdunkelstrahler
hell durch Oberbänder und RWA
hell über Downlights mit HQL Dampflampen
massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
freigespannte Betonhalle
Zugang über 3 Sektionaltore (Maße von 2 Sektionaltoren: 3,30 m Breite x 3,52 m Höhe, 1 Sektionaltor 3,99 m Breite x 3,99 m Höhe)
großes Vordach zum trockenen Be- und Entladen
Raumhöhe Unterkante Betonregel 9,04 m, Unterkante Betonpfette 10,50 m, Unterkante Trapezblech 11,35 m
Halle ist komplett wärmegedämmt
2geschoßiger Büroeinbau und Sozialraumeinbau
Rauchmelder


Lage

Die Mietfläche ist in einem Gewerbeanwesen in einem Öhringer Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung. Öhringen ist eine Stadt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit etwa 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis, dem Land der Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Hohenloher Toskana liegt Öhringen landschaftlich reizvoll und ist zugleich unmittelbar an die Autobahnen A6 und A81 angebunden.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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