repräsentativer Showroom zu vermieten

Mit diesem lichtdurchfluteten Showroom können Sie Ihre Waren im besten Licht präsentieren. Bereits vorhanden ist ein umlaufender Kabelkanal, durch den sich die IT - Infrastruktur leicht einrichten lässt. Aktuell ist ein Teppichboden verbaut und eine OWA Decke mit Schallschluckfunktion und Einbauleuchten. Für die Ausleuchtung von Waren können jederzeit auf eigene Kosten weitere Einbauleuchten nachgerüstet werden.

Die Fläche kann auch zum Lagern genutzt werden. Erreichbar ist Sie über einen Aufzug. Parkplätze sind auf dem Gelände zu genüge vorhanden. Eventuell überflüssige Trennwände können entfernt werden, da diese großteils aus Trockenbau sind.

Die Flächenangaben sind in Bruttogeschossfläche.

Ausstattung

- Zugang über Aufzug, vor der Türe 2 Stufen, bei Bedarf kann eine Metallrampe gebaut werden = behinderten freundlicher Zugang dann möglich (Mehrpreis)
- teils abgehängte OWA Decke mit Schallschluckfunktion und Einbauleuchten
- umlaufender Kabelkanal
- Raumhöhe = 3,09 m
- Besprechungsraum
- Teppichboden
- Kälteaggregat
- Teeküche
- Pausenraum
- Internetanschluss: 1000 MBit/s, Vodafone - Glasfaser im Haus
- Technikraum mit EDV Verteilung, Serverschrank
- Toiletten D / H
- Etagenheizung Gas

Lage

Das Anwesen liegt in zentraler Lage in einem Gerwerbegebiet der Stadt Gaildorf nahe der B19. Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall. Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Hervorzuheben sind außerdem das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie die Limpurg-Halle.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.