Bürofläche mit vielen Extras

Objekt-Nr.: 4285
Ort: 74595 Langenburg
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 162,0 m²
Nutzfläche: 162,0 m²
Gesamtfläche: 162,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 868,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (5,35 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Gepflegte Bürofläche mit einem hochwertigen Parkettboden zu vermieten

Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
- 122 m² reine Bürofläche + 40 m² anteilige Gemeinschaftsfläche = 162 m² Gesamtfläche

Zur gemeinsamen Benutzung stehen ca. 20 Parkplätze, ein WC, eine Teeküchenzeile und ein Eingangsbereich. Wer mehr Platz benötigt, kann entweder weitere Räume anmieten oder einen der Lagerräume im Keller nutzen (Mehrpreis).

Durch die Lage an der viel befahrenen Ausfallstraße sind gute Werbemöglichkeiten gegeben. Das Internet hat eine Downloadgeschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s. Um der sommerliche Hitze entegegen zu wirken ist bereits ein außenliegender Sonnenschutz montiert.

Die Anmietung kann mit oder ohne Mehrwertsteuer erfolgen.

ideal für Internethandel, Steuerberater, beratende Berufe, Pflegedienst, Büro für Handwerksbetrieb, Lager, Werbeagentur, EDV Dienstleister, kleine Praxis wie Heilpraktiker, Yoga etc.


Ausstattung

- gute Werbemöglichkeiten an der viel befahrenen Ausfallstraße
- ca. 20 PKW Stellplätze kostenfrei zur gemeinsamen Benutzung
- Internet bis zu 100 Mbit/s, Anschluss kann über Hybrid noch verstärkt werden.
- großzügige Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Anmietung MwSt. frei oder mit MwSt.
- zusätzliche Lagerräume im Keller (Mehrpreis)
- WC, Teeküche, Eingangsbereich zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern
- Teeküche vorhanden

ideal für Internethandel, Steuerberater, beratende Berufe, Pflegedienst, Büro für Handwerksbetrieb, Lager, Werbeagentur, EDV Dienstleister, kleine Praxis wie Heilpraktiker, Yoga etc.


Lage

Langenburg, direkt an der Haupt - Durchgangstraße. Die Stadt Langenburg ist über die Autobahnen A6 und A7 mit der A6-Ausfahrt Kirchberg/Langenburg schnell zu erreichen. Mit seinen rund 2.000 Einwohnern, verteilt auf neun Teilorte, liegt sie an der Burgenstraße mitten im Herzen Hohenlohes.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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