großer Gewerberaum in Mainhardt

Objekt-Nr.: 4310
Ort: 74535 Mainhardt
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 145,0 m²
Nutzfläche: 145,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 600,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,13 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Funktional ausgestattete Mietfläche, ideal als Yoga/Gymnastikstudio oder auch Schulungsraum nutzbar. Die Halle mit ca. 145 m² ist Teil eines großen, in einzelne Segmente unterteilten, eingeschossigen Gewerbegebäudes und ebenerdig vom großen Parkplatz aus begehbar. Die Außenwand ist komplett verglast, wobei ein Teil der Glaswand bei Bedarf durch ein großes Rolltor ersetzt werden kann. Der stabile Parkettboden erlaubt das Befahren mit dem Hubwagen.


Ausstattung

- Erdgeschosslage, ebenerdiger Zugang,
- in sich abgeschlossene Einheit,
- großzügige Raumhöhe bis zu 4,50 m,
- rechteckiger Raumzuschnitt,
- Außenwand komplett verglast, viel Tageslicht,
- verglaste Zugangstür (H x B=2,07 x 1,89 m),
- Innenwände aus weißem Sichtmauerwerk,
- Bodenbelag aus stabilem Industrieparkett, staplerbefahrbar,
- beheizbar über Gas- Deckenstrahler,
- abgehängte Beleuchtungskörper,
- WC vorhanden
- Einbau eines Rolltores möglich 4 m x 4,40 m,
- Großer Hofparkplatz vorhanden


Lage

Mainhardter Ortsrandlage, direkt im aufstrebenden Gewerbegebiet gelegen und gut erreichbar.In der Nachbarschaft sind mehrere kleine bis mittelständische Gewerbebetriebe sowie Einkaufsmärkte ansässig. Mainhardt liegt im Mainhardter Wald, etwa 16 km von der Kreisstadt Schwäbisch Hall und 32 km von Heilbronn entfernt an der Bundesstraße 14. Mainhardt ist eine Fremdenverkehrsgemeinde, und hat ca. 5.600 Einwohner. Der Hauptort Mainhardt ist als Luftkurort prädikatisiert und die Ortschaften Bubenorbis und Geißelhardt sind staatlich anerkannte Erholungsorte.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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