direkt im Zentrum - gute Werbemöglichkeiten

Objekt-Nr.: 4330
Ort: 74653 Künzelsau
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 216,0 m²
Nutzfläche: 689,5 m²
Lagerfläche: 473,5 m²
Gesamtfläche: 689,5 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 3.102,70 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
Kontaktieren Sie uns!   Exposé anfordern   0791 946 648-0

Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Diese Mietfläche mit insgesamt 689,49 m² ist unterteilt in ein Büro/Ausstellung und einer Werkstatt inklusive Lager und befindet sich im Zentrum von Künzelsau.

Die Werkstatt inklusive dem Lager befinden sich im Erdgeschoss und weisen eine Gesamtfläche von 473,49 m² auf. Ein großes Sektionaltor ist bereits verbaut. Reichlich Beleuchtung und große Fenster sorgen für eine angenehme helle.

Das Büro/Ausstellung erstreckt sich über zwei Geschosse, Erdgschoss und dem 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 216 m². Für eine EDV-Verkabelung und innenliegender Sonnenschutz ist gesorgt. Zudem sind große Fenster sowie ein grüner Linoliumboden verbaut.


Ausstattung

Werkstatt:
- Betonboden
- großes Sektionaltor
- Beleuchtung
- reichlich Fenster
- Im Boden verbaute Abflüsse
- zusätzliches Lager (keller)
- große Parkplätze, 22 PKW-Stellplätze

Büro:
- EDV-Verkabelung
- Linoliumboden
- Innenliegender Sonnenschutz
- große Fenster
- Heizung per Heizkörper


Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der viel befahrenen Bundesstraße B19. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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