Bäckerei/Café in bester Altstadtlage

Objekt-Nr.: 4333
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: 93,0 m²
Verkaufsfläche: 93,0 m²
Nutzfläche: 142,0 m²
Gesamtfläche: 142,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 2.000,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (14,09 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Diese gepflegte Bäckerei-/Caféfläche befindet sich in sehr guter Lage in der Schwäbisch Haller Innenstadt. Die Front des Gastraums ist voll verglast, wodurch die Fläche sehr gut einsehbar, hell und freundlich erscheint. Zudem ist eine Automatikschiebetür sowie ein Einbruchschutz in der Mietfläche verbaut.

Im Untergeschoss finden Sie Toiletten für Ihre Kunden sowie für das Personal. Ein Pausenraum und ein Lager sind auch zu finden und mit dem Aufzug auch erreichbar.


Ausstattung

Erdgeschoss:
- Fliesenboden
- Laminat, Parkettoptik
- Hell durch große Fensterfront hinten und vorne
- abgehängte Gipskartondecke
- Kälteaggregat
- Belüftung
- Raumhöhe 2,675 m
- Einbruchschutz
- Automatikschiebetür
- ebenerdiger und behindertenfreundlicher Eingang

Untergeschoss:
- Mitarbeiter/Kunden WC´s
- Pausenraum
- Anschlüsse für Teeküche sind vorhanden
- Heizraum
- Heizung über Gaszentralheizung
- über Aufzug zugänglich
- Aufzugmaschinenraum

großzügige Außenfläche mit guter Werbemöglichkeit


Lage

Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Der Energieausweis wurde erstellt und liegt bei Besichtigungen vor.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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