Ideal als Schulungsräume, Werkstatt, Labor, Forschung, etc.

Objekt-Nr.: 4355
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 394,9 m²
Lagerfläche: 341,8 m²
Gesamtfläche: 394,9 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 1.619,13 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,10 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die vielseitig nutzbare Halle hat einen großen Montagebereich und Werkstatt mit weiteren kleineren Nebenräumen und Sozialräumen, getrennt Damen und Herren sowie ein Behinderten WC.

Der Zugang in die Halle erfolgt über eine großes Sektionaltor und einer danebenliegenden Tür.

Ausreichend Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind um das Gebäude vorhanden.
Es können noch zusätzlich 3 Garagen angemietet werden (Mehrpeis).


Ausstattung

- Sektionaltor 2,78 m Breite x 2,98 m Höhe
- massiver Boden mit Asphaltfliesen
- geeignet für fußwarmes Arbeiten
- Heizung, Heizkörper mit Thermostatventilen
- Umlaufender Elektrokabelkanal
- abgehängte Neonbeleuchtung
- RWA mit Lichtkuppeln
- eingebaute Büro-, Mess-, Laborräume
- Netzwerkverkabelung
- umlaufende Druckluftleitung
- Wasser-/Abwasseranschlüsse für Teeküche, Labor, etc.
- Gasanschluss
- Druckluftaggregat
- Hebezeug/Kran 250 kg
- teilweise abgehängte Schallschluckdecke
- Herren/Damen WC, hochwertig
- WC Behinderte
- Gasheizung
- Hauptstromversorgung
- Gebäude ist hochwertig abgesichert, mindestens 3x 100 Ampere
- Trafohaus in unmittelbarer Umgebung vorhanden
- Glasfaser, EDV im Gebäude, schnelles Internet möglich

- großzügige PKW Stellplätze, 3 Garagen zusätzlich anmietbar (Mehrpreis)


Lage

Im Gewerbegebiet der Schwäbisch Haller Teilortsgemeinde Sulzdorf gelegen und über die gut ausgebaute Bühlertalstraße bestens erreichbar. Die eher ländlich geprägte Ortschaft besitzt neben zahlreichen landwirtschaftlichen Betrieben ein großes Industriegebiet. Dieses wird vom Ortskern durch den Schienenverkehr der elektrifizierten Bahnstrecke "Stuttgart - Nürnberg" getrennt.


Sonstiges

Kaution 3 Monatsmieten

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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