Bürotrakt über zwei Etagen in guter Lage

Objekt-Nr.: 4361
Ort: 74653 Künzelsau
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 216,5 m²
Nutzfläche: 216,5 m²
Gesamtfläche: 216,5 m²
Mieten: 1.190,80 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (5,50 EUR / m²)
Mieterprovision
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Bürofläche mit 216,51 m² in guter Lage!

Die Fläche erstreckt sich über 2 Geschosse, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss werden Sie dank der großen Schaufenster mit reichlich Licht über den Tag versorgt. Zudem ist ein robuster Fliesenboden sowie eine Deckenbeleuchtung verbaut.

Das Obergeschoss ist mit großen Fenstern ausgestattet, welche wie auch die im Erdgeschoss über ein innenliegenden Sonnenschutz verfügen. Als Boden ist hier ein Linoleumboden verlegt.

Im gesamten Objekt ist eine EDV-Verkabelung vorhanden und die Heizung erfolgt per Heizkörper.


Ausstattung

- EDV-Verkabelung
- Linoliumboden
- Fliesenboden
- Innenliegender Sonnenschutz
- große Fenster
- Heizung per Heizkörper
- Große Schaufenster


Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der viel befahrenen Bundesstraße B19. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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