Lager- Produktion mit Werkverkauf

Objekt-Nr.: 4424
Ort: 74595 Langenburg
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Ladenfläche: 81,0 m²
Verkaufsfläche: 81,0 m²
Nutzfläche: 213,0 m²
Lagerfläche: 213,0 m²
Gesamtfläche: 213,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 1.050,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,93 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Diese Mietfläche mit 213 m² befindet sich mitten in Langeburg und grenzt direkt an die Haupt- Durchfahrtsstraße.

Bei der Produktion- Lagerfläche (132 m²) sind der Boden und die Wände komplett gefliest. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,86 m und im Untergeschoss 2,32 m. Dank großer Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz ist zudem diese Fläche mit reichlich Licht versorgt.

Die anzumietende Verkaufsfläche beträgt insgesamt 81 m² und bietet Ihnen ein offen und hell gestaltenden Büroraum sowie weitere Einzelräume inklusive einer Küche. Auf der vorhandenen Terrasse kann in Ruhe Platz genommen werden. Große Schaufenster richten den Blick direkt auf die Haupt- und Durchfahrtsstraße von Langenburg.


Ausstattung

Lager- Porduktionsfläche:
- EG Raumhöhe 2,86 m
- Raumhöhe 2,32 m Unterschoss
- Boden und Wände gefliest
- Beleuchtung durch Fenster, direkter Zugang von außen
- Untergeschoss gefliest, Einbau eines WCs möglich
- Frei nach Vereinbarung
- Starkstromsteckdosen
- Wasser/Abwasser

Verkauffläche
- Terrasse
- Fliesenboden
- Raumhöhe 2,35 m
- große Fensterfront
- Küche
- WC
- direkt an der Haupt- und Durchfahrtsstraße
- Bürofläche ideal für IT Dienstleister, Versicherung, Reisebüro, etc.


Lage

Langenburg, direkt an der Haupt - Durchgangstraße. Die Stadt Langenburg ist über die Autobahnen A6 und A7 mit der A6-Ausfahrt Kirchberg/Langenburg schnell zu erreichen. Mit seinen rund 2.000 Einwohnern, verteilt auf neun Teilorte, liegt sie an der Burgenstraße mitten im Herzen Hohenlohes.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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