Neubau - nahe der Autobahn

Objekt-Nr.: 4434
Ort: 74635 Kupferzell
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 717,0 m²
Lagerfläche: 717,0 m²
Gesamtfläche: 717,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 2.624,50 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,66 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Diese Kaltlagerhalle befindet sich aktuell noch in der Bauphase und ist voraussichtlich bis Ende 2022 fertiggestellt.

Die Lagerfläche beträgt insgesamt 717 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- 545 m² Erdgeschoss Lagerfläche
- 172 m² Obergeschoss Lagerfläche

Über Drei große Sektionaltore mit einer Höhe von 5 m und Breite 6 m sind perfekte Voraussetzungen für ein bequemes Be- und Entladen gegeben. In der Halle selbst ist freigespannt und verfügt über einen massiven Betonboden. Genügend Licht gelangt zudem über die First Lichtkuppel in die Fläche.


Ausstattung

- Kaltlagerhalle - Neubau
- Raumhöhe Traufe 5,19 m, First 6,99 m
- Sandwichelemente
- freitragende Stahlkonstruktion
- First Lichtkuppel
- 3 große Sektionaltore 5 m hoch x 6 m breit
- 20 cm armierter Betonboden
- zwei Schmutzwasseranschlüsse
- Anschlusskabel bis 100 KW
- Fertigstellung nach Vereinbarung


Lage

Die Gemeinde Kupferzell liegt am Schnittpunkt der Bundesstraße 19 und der Autobahn Heilbronn-Nürnberg. Sie ist eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde, verfügt aber auch über einen ansehnlichen Bestand an gesunden Industrie- und Gewerbebetrieben. Mit ihren 21 Ortsteilen und Weilern verteilt sie sich auf eine Fläche von 5428 Hektar und zählt 5823 Einwohner (Stand: 30.06.2009) . Zahlreiche kleine und mittlere Handwerks- und Gewerbebetriebe, Arztpraxen, Apotheke und Einkaufsmarkt sichern die Versorgung der Bevölkerung. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen zur Kreisstadt Künzelsau, Großen Kreisstadt Öhringen und der Stadt Schwäbisch Hall.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

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Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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