hochwertiges & repräsentatives Einzelbüro mit Aufzug

Objekt-Nr.: 4437
Ort: 74626 Bretzfeld
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 35,7 m²
Nutzfläche: 47,7 m²
Gesamtfläche: 47,7 m²
Baujahr 1999
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 19.02.2022
Wärmewert: 73,7 kWh/(m²a)
Stromwert: 73,7 kWh/(m²a)
Mieten: 370,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,75 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

hochwertiges Einzelbüro in einem Gewerbeanwesen zu vermieten

Das helle und hochwertige Einzelbüro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist neben einem modernen Treppenhaus auch über einen Aufzug erreichbar. Teilweise wurde eine abgehängte Schallschluckdecke verbaut. An den Fenstern ist ein innenliegender Blendschutz verbaut. So kann die Helligkeit im Raum auch an Sommertagen entsprechend reguliert werden.

Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude. Sie können für zusätzlich 20,- € je Stellplatz angemietet werden. Weitere öffentliche Parkplätze sind in näherer Umgebung.


Ausstattung

hochwertig ausgebautes Büro zu vermieten

Teppichboden (Kugelgarn)
Heizkörper mit Thermostatventilen
Innenliegender Sonnenschutz
teilweise abgehängte Schallschluckdecke
Raumhöhe: 2,74 m
Aufzug
repräsentatives Treppenhaus, Teeküchenzeile, Flur und Toilette zur gemeinsamen Benutzung
WC D/H
EDV-Verkabelung in Bodentanks
zusätzlich anmietbar Pkw-Stellplätze je 20 Euro


Lage

Schwabbach, Teilort von Bretzfeld, liegt an der Hauptverkehrsstraße Öhringen - Heilbronn. Bretzfeld ist nach der Bevölkerung die drittgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis. Nahe zum Oberzentrum Heilbronn und zum Mittelzentrum Öhringen liegt die Gemeinde Bretzfeld mit Anbindung an die A 6 Heilbronn - Nürnberg, A 81 Würzburg - Stuttgart, Stadtbahn Heilbronn - Öhringen.


Sonstiges

Baujahr: 1999
Energiekennwert Wärme: 73,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 26,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Energieausweis liegt vor.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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