ehemalige Werkstatt, repräsentativ, ausgezeichnete Werbemöglichkeiten

Objekt-Nr.: 4464
Ort: 74532 Ilshofen
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 294,0 m²
Lagerfläche: 294,0 m²
Gesamtfläche: 294,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 1.400,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,76 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

hochwertige Werkstatt-, Produktions- und Lagerhalle zu vermieten in einer Lage mit ausgezeichneter Werbemöglichkeit.

Die Halle hat einen massiven Betonboden und kann dadurch mit PKW und LKW befahren werden. Zwei neue Sektionaltore mit einer Höhe von 4,01 m sind aktuell verbaut. Beheizt wird die Halle mittels Umluftheizgebläse.

Im Mietpreis enthalten sind etliche Regale, ein Bremsenprüfstand und eine Hebebühne. Zudem gehört zu der Mietfläche eine gepflasterte Außenfläche, die zur Lagerung genutzt werden kann.

Neben der Halle befindet sich noch ein Verkaufsraum mit großen Schaufenstern. Die Fläche eignet sich sehr gut zum Ausstellen von Produkten und dem Empfang von Kunden.


Ausstattung

hochwertige Werkstatt zu vermieten
massiver Betonboden
Raumhöhe Unterkante Stahlbinder = 4,02 m, Unterkante Decke 4,60 m
Grube
Beleuchtung Neonröhren
zwei große Sektionaltore Breite x Höhe = 4,08 m x 4,01 m
weitere Räume im hinteren Bereich zum Lagern, Raumhöhe = 2,80 m
Regale, Bremsenprüfstand und Hebebühne sind im Mietpreis enthalten
Heizung über Umluftheizgebläse, Energieträger Öl
gepflasterter Hof

zwei 40 Fuß Überseecontainer für Lagerung hinter der Werkstatt,
Länge x Breite = 2,34 m x 12,04 m, Raumhöhe = 2,39 m
Strom und Beleuchtung im Container vorhanden

kleiner Verkaufsraum mit großen Schaufenstern
Bodenbelag = Vinyl
abgehängte Decke mit Rasterbeleuchtung
Internet vorhanden
große Fenster, gute Werbemöglichkeiten


Lage

Direkt an der viel befahenen Hauptstraße in Ilshofen! Ilshofen liegt zentral zwischen den Großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, verkehrsgünstig an den Autobahnanschlussstellen Ilshofen/Wolpertshausen und Kirchberg/Ilshofen der BAB A 6 und der Bundesbahnhauptstrecke Stuttgart/Heilbronn-Nürnberg mit Bahnstation in Eckartshausen.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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