Moderne Ladenfläche in City-Lage

Objekt-Nr.: 4469
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: 94,0 m²
Verkaufsfläche: 94,0 m²
Nutzfläche: 143,0 m²
Gesamtfläche: 143,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 1.950,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (13,64 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Exklusive Ladenfläche im Herzen von Crailsheim

Große Schaufenster bieten Ihnen die perfekte Werbemöglichkeit. Die komplette Fläche ist hochwertig ausgebaut. Die Raumhöhe beträgt 2,65 m. Ein PVC-Bodenbelag sowie Downlights sind verbaut. Zudem ist vor dem Laden die Möglichkeit für eine kleine Freiverkaufsfläche (Mehrpreis).

Anschlüsse für eine Teeküchenzeile sind gegeben.


Ausstattung

hochwertige Schaufensterfront
Raumhöhe abgehängte Decke Gipskarton 2,65 m
Einbau Downlights
Bodenbelag PVC
Lager, Heizkörper über Zentralheizung
Anschlüsse für Teeküchenzeile
Personal WC
Rückseitiger Notausgang
Heizung/Kühlung über Umluftheizgeräte und Türluftschleier
Außenliegender Sonnenschutz
sehr gute Werbemöglichkeit an der großen Fassade
gute Aufenthaltsqualität vor dem Laden mit Möglichkeit für eine kleine Freiverkauftsfläche (Mehrpreis)


Lage

Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg und an der Nord-Südachse von Würzburg nach Ulm, der Eisenbahnknotenpunkt (Intercity-Halt) mit Bahnverbindungen in alle Richtungen und die schnelle Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen von Frankfurt, Stuttgart, München und Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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