Eröffnen Sie die erste Gastronomie/Bäckerei von Taläcker

Objekt-Nr.: 4471
Ort: 74653 Künzelsau
Art: Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: 231,0 m²
Verkaufsfläche: 231,0 m²
Nutzfläche: 231,0 m²
Gesamtfläche: 231,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 2.656,50 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (11,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Fläche ist ideal für Gastronomie geeignet und biete beste Voraussetzungen!

Die Mietfläche beträgt insgesamt 231 m² und teilt sich wie folgt auf:
- 180 m² reine Fläche für Gastronomie oder Bäckerei
- 103 m² Terrassen-Fläche, davon 50 % berechnet

Dank der großen Fenster ist ein direkter Zugang über die Terrasse möglich und zudem gelangt reichlich Tageslicht in die Mietfläche. Auf die innere Aufteilung sowie Ihre Wünsche kann noch Rücksicht genommen werden. WC´s für Damen und Herren sind vorhanden. Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern von Taläcker und bietet daher auch perfekte Werbemöglichkeiten.


Ausstattung

gute Lage im Herzen des großen Wohngebiets von Taläcker
auf die innere Einteilung, Bodenbelege kann noch auf Ihre Wünsche Rücksicht genommen werden
große Terrasse
bodentiefe Fenster
WC Herren & Damen
gute Werbemöglichkeit


Lage

Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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