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Bürostandort mit Flair

Objekt-Nr.: 4525
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Büro/Praxis
Bürofläche: 114,0 m²
Gesamtfläche: 114,0 m²
Mieten: 814,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kontaktieren Sie uns!   Exposé anfordern   0791 946 648-0

Ihr Ansprechpartner:

Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon 0791 946648-10
Fax 0791 946648-20
E-Mail: albert.scheib@scheib.de

Bürofläche mit Flair zu vermieten:

Dieses Wohn- & Geschäftshaus hat exzellente Werbemöglichkeiten, da es sich direkt an der viel befahrenen Durchgangsstraße von Gelbingen befindet. Die Mietfläche liegt im 1.Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe. Im Inneren erwartet Sie ein Echtholzparkettboden sowie frisch renovierte Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m.

Es gibt viele große Fenster, die für natürliches Tageslicht in den Mieträumen sorgen. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung, bei der die Temperatur an den Thermostatventilen der Heizkörper eingestellt werden kann. Die Gewerbeeinheit hat eine Teeküchenzeile sowie eine Toilette mit Dusche und ist auch mit Einbauschränken versehen.

Eine schnelle Internetverbindung kann mittels Telekom oder Vodafone hergestellt werden.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Schulungsräume aber auch als Architektur-/Ingenieur- oder Versicherungsbüro.
Verpassen Sie Ihre Chance nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

sep. Eingang 7/24
Raumhöhe 2,75 m
Echtholzparkett
Hell durch große Fenster
Heizkörper mit Thermostatventilen
Gaszentralheizung
Teeküchenzeile
WC
Dusche
Einbauschränke
COAX-Kabel

Sehr gute Werbemöglichkeit an der vielbefahrenen Durchgangsstraße

Parkplätze im Innenhof zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern (Miete: 25 Euro/Stellplatz)


Lage

In Schwäbisch Hall-Gelbingen - unmittelbar vor den Toren von Schwäbisch Halls. Die Bushaltestelle ist nur 190 m von der Immobilie entfernt. Im Innenhof gibt es Parkplätze, die gegen einen Mehrpreis von 25 Euro angemietet werden können. Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





Exposé zur Immobilie Nr.4525 anfordern:

Gerne senden wir Ihnen detailierte Informationen zu dieser Immobilie zu. Bitte füllen Sie das Formular aus.


Ich willige ein, dass die Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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