Helle Bürofläche in Schwäbisch Hall-Hessental zu vermieten.

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss mit ebenerdigem Eingang (behindertenfreundlich) in ausgezeichneter Lage, direkt an der vielbefahrenen Hauptdurchgangsstraße.

3 PKW Stellplätze sowie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus.

Aufgrund der Lage und Raumaufteilung ist die Fläche ideal als Versicherungs-, Architektur-, Steuerbüro oder Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Beauty Studio, etc.
Auch wäre eine Nutzung als Schulungs- und Fortbildungsräume denkbar.

Eine mehrwertsteuerfreie Vermietung ist möglich.

Ausstattung

- Repräsentative Büroräume
- großzügige Schaufensterfront
- ideale Werbemöglichkeit an der vielbefahrenen Hauptdurchgangsstraße
- gute Kundenfrequenz durch die Nähe von Bushaltestelle und weitere Dienstleister, etc.
- 3 PKW Stellplätze
- ebenerdiger Eingang, behindertenfreundlich
- hochwertiger Bodenbelag, wischbar
- abgehängte Schallschluckdecke
- Neonbeleuchtung
- umlaufender Kabelkanal mit EDV-Verkabelung
- hell durch umlaufende Fenster
- außenliegender Sonnenschutz, sommerlicher Wärmeschutz
- Raumhöhe 2,69 m
- Vorbereitung für beleuchtete Außenwerbung an der Fassade
- WC

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Schwäbisch Hall-Hessental. Zu Schwäbisch Hall selbst: Sie ist die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - sie ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.

Sonstiges

Kaution 3 Monatsmieten

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

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Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.