In Ruhe - auf dem Land - wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Das Gebäude wurde 1826 erbaut und ist in einem guten, teilweise bereits renovierten und teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet Platz auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 228 m2 Nutzfläche. Die Heizung wird mit Hackschnitzel als Energieträger betrieben. Strom kann über die eigene Photovoltaikanlage bezogen werden. Dadurch ist ein energiesparendes Arbeiten möglich.
Zum Objekt gehören 4 PKW-Stellplätze.

Die Nähe zur Autobahn, der Bahn und dem Bus ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.

Ausstattung

Bodenbelag teils Laminat, teils Parkett, teils Natursteinfliesen
4 PKW-Stellplätze
energiesparende Heizung über Hackschnitzel + Photovoltaik
neuwertige Küche
Bad mit Badewanne und Dusche
Balkon neben Eingang
teilweise erneuerte Fenster
neue Eingangstür

Lage

Das Gebäude befindet sich in einem kleinen Ort unmittelbar zur Autobahn A6 nahe Neuenstein. Neuenstein liegt inmitten der Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken. Nicht nur durch ihre hervorragende, direkte Verkehrsanbindung an die A6 - eine der wichtigsten Ost-West- Verbindungen Deutschlands - bietet sich die Stadt Neuenstein als Wirtschaftsstandort ideal an. Auch das besonders unternehmer- und investitionsfreundliche Klima und der nicht zu unterschätzende Faktor "Freizeit" und damit Lebensqualität tragen zur hohen Attraktivität des Standortes bei.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.