Die Lagerfläche ist mit einer Raumhöhe von 2,98 m an Unterkante Betonbalken und 3,59 m an Unterkante Betondecke ausgestattet. Der Zugang erfolgt über eine große Tür sowie einem großen Rolltor (B 3,99 × H 3,00 m). Der Raum wird durch großzügige Schaufenster hell erleuchtet, während der geflieste Boden eine einfache Befahrbarkeit für Gabelstapler ermöglicht. Darüber hinaus ist eine komfortable Lkw-Umfahrung vorhanden. Auf der Südseite bietet der Lagerraum 4 PKW-Stellplätze, auf der Nordseite stehen weitere Parkplätze zur Verfügung. Die Lage, sichtbar von einer Hauptstraße, bietet hervorragende Werbemöglichkeiten.

Bei Bedarf können zusätzliche Büroräume angemietet werden (Mehrpreis)

Ausstattung

- Raumhöhe Unterkante Betonunterzug 2,98 m
- Raumhöhe Unterkante Betondecke 3,59 m
- Zugang über Rolltor (B 3,99 × H 3,00 m) mit Hubbühne
- frei ab sofort
- Fliesenboden, Hubwagen-befahrbar
- hell durch großzügige Schaufenster
- gute sichtbare Lage an der Bundesstraße, ideale Werbemöglichkeiten
- LKW-Umfahrt
- 4x PKW-Stellplätze auf der Süd-Seite + weitere PKW-Stellplätze auf der Nord-Seite
- WC Damen & Herren
- Heizung Gas
- Fußbodenheizung
- Stromanschluss
- Neonbeleuchtung
- zusätzliche Einbau eines Tores für eine ebenerdige Einfahrt (Mehrpreis)
- zusätzliche Büroräume können bei Bedarf angemietet werden (Mehrpreis)

Lage

In einem Teilort der Gemeinde Rot am See, direkt an der Bundesstraße 290 gelegen und somit bestens erreichbar. Die Verkaufsfläche wird als Teil eines größeren Gewerbeanwesens separat vermietet. Rot am See ist eine aufstrebende, pulsierende, leistungsfähige und moderne Gemeinde mit guter Infrastruktur, eingebettet in der reizvollen Landschaft des Hohenloher Landes. Sie liegt an der Entwicklungsachse Ellwangen - Crailsheim - Bad Mergentheim. Einwohnerzahl am 31.12.2009: 5.231

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.