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NEUBAU: Lager- und Produktionshalle

Objekt-Nr.: 4635
Ort: 74585 Rot am See
Art: Gewerbehalle
Lagerfläche: 300,0 m²
Gesamtfläche: 300,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 1.050,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon 0791 946648-10
Fax 0791 946648-20
E-Mail: albert.scheib@scheib.de

300m² Hallen-Teilfläche in einer Neubau-Halle. Die Halle wird voraussichtlich im März 2024 fertiggestellt.

Brauchen Sie mehr Fläche? Diese Halle ist teilbar und kann nach Bedarf eingeteilt werden.

Die Halle ist mit massivem Betonboden sowie einem Sektionaltor Breite 4,00 m x Höhe 4,50 m ausgestattet. Die Teilfläche kann durch einen gepflasterter Hof mit LKW leicht angefahren werden. Im Neubau wurde auf komplette Wärmedämmung Wert gelegt. Selbstverständlich ist auch ein Internet- und Gasanschluss vorhanden. Heizung kann gegen Mehrpreis benutzt werden.

Mieter kann sich selbst ein WC und Sanitärräume einbauen. Wasser und Abwasser sind gegeben.

Für jegliche KFZ-Betriebe nicht geeignet!


Ausstattung

- massiver Betonboden
- Sektionaltor Breite x Höhe = 4,00 m x 4,50 m
- Traufhöhe 7 Meter
- Hof gepflastert, LKW befahrbar
- gedämmt 100 mm Sandwichelemente Wände und Dach
- Gas Anschluss
- Fussbodenheizung (Mehrpreis)
- Internet
- Wasser und Abwasser
- Mieter kann sich selbst ein WC und Sanitärräume einbauen


- Für jegliche KFZ-Betriebe nicht geeignet


Lage

Attraktive Lage in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Rot am See im Landkreis Schwäbisch Hall. Rot am See liegt nördlich von Crailsheim im östlichen Teil der Hohenloher Ebene und hat ca. 5000 Einwohner. Sie ist eine leistungsfähige und moderne Gemeinde mit einer überdurchschnittlichen Infrastruktur. Mit einem attraktiven Gewerbegebiet entlang der B 290 ist die Weiterentwicklung der einheimischen Betriebe sowie die Ansiedlung neuer Betriebe auch in Zukunft möglich. Sowohl die Autobahnen A 6 und A 7 als auch die günstige Lage an der B 290 garantieren eine optimale Verkehrsanbindung, Bahnanschluss und Busverbindungen sind vorhanden.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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