NEUBAU: 575 m 2 große Lager-/Produktionsfläche, Die Halle befindet sich noch in Bau und wird voraussichtlich im März 2024 fertiggestellt.

Die schöne Halle verfügt über einen massiven Betonboden und vier Sektionaltore Breite 4,00 m x Höhe 4,50 m. Die Wände und das Dach der Halle sind wärmegedämmt. Internet und Gasanschluss sind vorhanden. Fussbodenheizung gegen Mehrpreis.
Ein gepflasterter Hof ermöglicht die Befahrbarkeit per LKW.

Mieter kann sich selbst ein WC und Sanitärräume einbauen. Wasser und Abwasser sind gegeben.

Ausstattung

- massiver Betonboden
- 4 Sektionaltore Breite x Höhe = 4,00 m x 4,50 m
- Traufhöhe 7,8 Meter
- Hof gepflastert, LKW befahrbar
- gedämmt 100 mm Sandwichelemente Wände und Dach
- Gas Anschluss
- Fussbodenheizung (Mehrpreis)
- Internet
- Wasser und Abwasser
- Mieter kann sich selbst ein WC und Sanitärräume einbauen

- Für jegliche KFZ-Betriebe nicht geeignet

Lage

Attraktive Lage in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Rot am See im Landkreis Schwäbisch Hall. Rot am See liegt nördlich von Crailsheim im östlichen Teil der Hohenloher Ebene und hat ca. 5000 Einwohner. Sie ist eine leistungsfähige und moderne Gemeinde mit einer überdurchschnittlichen Infrastruktur. Mit einem attraktiven Gewerbegebiet entlang der B 290 ist die Weiterentwicklung der einheimischen Betriebe sowie die Ansiedlung neuer Betriebe auch in Zukunft möglich. Sowohl die Autobahnen A 6 und A 7 als auch die günstige Lage an der B 290 garantieren eine optimale Verkehrsanbindung, Bahnanschluss und Busverbindungen sind vorhanden.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.