Schöne Bürofläche mit großem Schaufenster direkt an der Hauptausfallstraße zu vermieten!
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besteht aus 2 Räumen.

Das Highlight dieses Objektes sind die großen Fenster, die Ihnen eine gute Möglichkeit für Ihre Außenwerbung bieten.
Eine Schallschluckdecke sorgt für eine stille Atmosphäre. EDV-Anschlüsse sind vorhanden. Der Empfang, die Teeküche und die WC´s sind zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Fläche von 48,43 m² setzt sich aus den 2 Büroräumen 37,25 m² plus 11,18 m² Gemeinschaftsfläche zusammen.

PKW-Stellplätze können für je 30,- € zusätzlich angemietet werden.

Weitere Selbständige haben sich hier bereits niedergelassen.

Ausstattung

große Schaufensterfront
Beleuchtung bildschirmarbeitsplatzgerecht
Schallschluckdecke aus Metall
Heizung über Heizkörper
Raumhöhe 2,98 m
abgehängte Decke mich Schallschluck Funktion
EDV-Anschlüsse
WC/Teeküche/Empfang zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.