Auf 77 m2 günstig starten. Im großen Firmenareal haben sich bereits verschiedene Unternehmen niedergelassen.
Die Mietfläche eignet sich durch die großzügige Raumgröße auch für Sportaktivitäten oder zum kreativen Werken und Ausstellen. Eine Nutzung als Büro- oder Lagerfläche ist ebenfalls möglich.

Die Fläche ist aufgeteilt in zwei hintereinander liegende Räume. Das erste Büro kann als Empfang oder Aufenthaltsraum dienen und dann folgt ein sehr großer Raum mit vielen Fenster, die dem Raum tagsüber angenehmes Tageslicht schenken. Um der sommerlichen Hitze entgegenzuwirken, sind bereits außenliegende Jalousien und ein innenliegender Sonnenschutz verbaut.

Die Bürofläche ist direkt anfahrbar und das große Gewerbeareal bietet viele Parkmöglichkeiten.

Für weiteren Wachstum Ihres Unternehmens können noch Büro- und Lagerflächen angemietet werden. (Mehrpreis)

Ausstattung

Bürofläche / Ausstellungsfläche zu vermieten

Parkplätze in großer Zahl direkt vor dem Gebäude
1 WC zur alleinigen Nutzung
zwei Räume
hell durch viele Fenster
außenliegender Sonnenschutz
Anschlüsse für Teeküchenzeile
Heizung über Heizkörper mit Thermostatventil, Zentralheizung Öl
neuwertiger Laminatboden
Schrankwand mit Garderobe und Waschbecken

Lage

Die Bürofläche befindet sich unmittelbar zu der viel befahrenen Bundesstraße B298. Gschwend liegt 50 km östlich Stuttgart im Ostalbkreis an der B 298 zwischen Schwäbisch Gmünd und Schwäbisch Hall. Die Landesstraße L 1080 von Aalen nach Schorndorf quert die Bundesstraße in Gschwend. Von der Autobahn erreicht man Gschwend von Westen über die Löwensteiner Berge und der Nachbarstadt Murrhardt. Von Osten ist Gschwend über die Autobahn A 7 Abfahrt Westhausen und die Bundesstraße B 19 über die Frickenhofer Höhe gut erschlossen. Gschwend ist die nord-westliche Grenzgemeinde des Ostalbkreises zu den benachbarten Landkreisen Schwäbisch Hall und Rems-Murr und liegt im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.