Neuwertige Lagerhalle zu verkaufen

Die gedämmte Halle verfügt über einen massiven Betonboden. Flexibilität bei der Anlieferung ist durch 9 Sektionaltore mit einer Höhe von 3,50 m gegeben. Der Hof ist geschottert und das Grundstück komplett eingezäunt.

Aktuell ist die Halle in 9 einzelne Abschnitt mit Holztrennwänden unterteilt und vermietet.

Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden. Die Heizung kann nachgerüstet werden. Wasser und Abwasser liegen in der Halle. WC und Sanitärräume können somit eingebaut werden.

Im Außenbereich ist eine überdachte Abstellfläche mit den 12,50 m Länge und 6 m Breite.

Ausstattung

Neuwertige Lagerhalle

massiver Betonboden
Fernwärmeanschluss vorhanden, Heizung kann nachgerüstet werden
9 Sektionaltore 2,80 m Breite x 3,50 m Höhe
Beleuchtung = Neonröhren
Wände und Decke gedämmt, Sandwichelemente
geschotterter Hof
frei gespannte Halle
Grundstück komplett eingezäunt
Raumhöhe Unterkante Trapezblech Traufe = 4,35 m, Unterkante Trapezblech First = 5,44 m
Brandmeldeanlage
Alarmanlage
Wasser und Abwasser liegt in der Halle
RWA
Glasfaseranschluss

Großer überdachte Abstellfläche im Hof mit Maße 12,50 m x 6 m
Raumhöhe Unterkante Stahlträger, Traufe = 3,15 m, First = 3,82 m

PV-Anlage (Mehrpreis)

Lage

Die Gemeinde Wolpertshausen liegt zwischen den Städten Schwäbisch Hall und Crailsheim mitten in Hohenlohe, dem Land der Schlösser und Burgen im Nordosten Baden-Württembergs. Mit rund 1800 Einwohnern ist es zwar die kleinste Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, doch dafür ist hier viel geboten. Mit einer eigenen Autobahnauffahrt ist der Ort bestens an die A6 angebunden.

Sonstiges

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossende Kaufvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.