Einzelbüro in einem hochwertigen und repräsentativen Bürogebäude zu vermieten

Direkt vor dem Bürogebäude sind etliche Parkplätze, welche die Mieter im Gebäude gemeinsam nutzen. Das Grundstück selbst ist eingezäunt. Durch die Lage an der Hauptstraße sind gute Werbemöglichkeiten gegeben.

Die Büroräume selbst sind hell und freundlich. Der Bodenbelag ist Kugelgarn, wodurch die Räume eine gute Akustik aufweisen. Den Eingangsbereich, Flur und Treppenhaus und Toiletten für Damen und Herren teilt man sich mit den anderen Mietern im Gebäude.

Zusammensetzung Fläche: 20 m2 Bürofläche + 30 % anteilige Gemeinschaftsfläche (6 m2) = 26 m2 Gesamtfläche

Ausstattung

helles Einzelbüro zu vermieten

Teppich Kugelgarn
abgehängte Rasterdecke Schallschluck mit LED-Beleuchtung
innenliegender Sonnenschutz
hell durch viele Fenster
Heizkörper mit Thermostatventilen und Wärmemengenzähler
Umlaufender Kabelkanal für Strom und EDV
WC D/H auf jedem Stockwerk
PKW-Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Mietern, pro Stellplatz 20€
zusätzliche Konferenzräume im Ostflügel anmietbar
gute Werbemöglichkeit an der Hauptstraße

weitere Flächen können gegen einen Mehrpreis angemietet werden.

Lage

Das Anwesen liegt in zentraler Lage in einem Gerwerbegebiet der Stadt Gaildorf nahe der B19. Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall. Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Hervorzuheben sind außerdem das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie die Limpurg-Halle.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.