Büro-/Ladenfläche an stark frequentierter Straße Nähe Bahnhof.
Die Fläche besteht aus insgesamt 4 Räumen mit einer Teeküche und eigenem WC. Der Eingangsbereich könnte auch als Empfangsbüro dienen.
Große Fenster bieten viel Licht und die Möglichkeit eine aussagekräftige Werbung anzubringen.

Aktuell werden die Räume hochwertig saniert. Auf Mieterwünsche kann noch eingegangen werden.

Ausstattung

2 separate Eingänge
EDV Verkabelung
ebenerdiger Eingang
Teppichboden
innenliegender Sonnen-/Blendschutz
große Schaufenster, gute Werbemöglichkeit
Anschlüsse für Teeküche
WC
hochwertige Innenausstattung - Sanierung läuft noch
6 Stellplätze direkt vorm Haus vorhanden

Lage

Innenstadtnah. Bahnhof und Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.

Sonstiges

Baujahr: 1958
Energiekennwert Wärme: 135,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Kaution 4.500,- Euro

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.