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Verkaufsfläche - gut sichtbar - Gewerbegebiet Gschwend

Objekt-Nr.: 4736
Ort: 74417 Gschwend
Art: Verkaufsfläche
Verkaufsfläche: 1.037,0 m²
Gesamtfläche: 1.037,0 m²
Baujahr 1999
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 11.12.2014
Baujahr lt. Energiepass: 2008
Gültig bis 10.12.2024
Primärenergie: Öl
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Mieten: 9.000,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten
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Ihr Ansprechpartner:Scheib Immobilien GmbH
Frau Renata Simunic
Fon 0791 946648-14
Fax 0791 946648-20
E-Mail: renata.simunic@scheib.de

Diese besondere Immobilie in Gschwend eignet sich ideal als Verkaufsfläche. Der Bodenbelag besteht aus massiven Fliesenplatten der Marke DASAG. Der Boden ist für Hubwagen befahrbar und über eine Rampe und eine Überdachung auch für Anlieferungen gut zugänglich.
Die abgehängte Decke, die Lüftungsanlage und das große Schaufenster bieten ein angenehmes Raumklima und viel Möglichkeiten zur Präsentation. Der Eingang ist barrierefrei und ebenerdig. Für die Kunden stehen 60 Parkplätze zur Verfügung.
Das Gebäude ist sehr gut sichtbar, da es am Kreisverkehr liegt und somit eine ideale Werbemöglichkeit bietet. Die Fläche ist gepflegt und eignet sich für eine Vielzahl von Zwecken. Mieten Sie die Fläche und machen Sie Ihre Ideen wahr!


Ausstattung

Massiver Fliesenboden DASAG Platten, Hubwagen befahrbar
großes Schaufenster
ebenerdiger, behindertengerechter Eingang
abgehängte Decke
Raumhöhe 3,17 m an Unterkante Decke
Beleuchtungskörper
Lüftungsanlage
sanitäre Anlagen
Teeküche
Anlieferung mit Rampe und Überdachung
Solaranlage 99kW
großer Parkplatz, ca. 60 Parkplätze
ideale Werbemöglichkeit durch gute Sichtbarkeit am Kreisverkehr


Lage

Direkt an der viel befahrenen Bundesstraße B298. Gschwend liegt 50 km östlich Stuttgart im Ostalbkreis an der B 298 zwischen Schwäbisch Gmünd und Schwäbisch Hall. Die Landesstraße L 1080 von Aalen nach Schorndorf quert die Bundesstraße in Gschwend. Von der Autobahn erreicht man Gschwend von Westen über die Löwensteiner Berge und der Nachbarstadt Murrhardt. Von Osten ist Gschwend über die Autobahn A 7 Abfahrt Westhausen und die Bundesstraße B 19 über die Frickenhofer Höhe gut erschlossen. Gschwend ist die nord-westliche Grenzgemeinde des Ostalbkreises zu den benachbarten Landkreisen Schwäbisch Hall und Rems-Murr und liegt im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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