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1A-Lage: Verkaufsfläche auf 2 Etagen

Objekt-Nr.: 4782
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Verkaufsfläche
Verkaufsfläche: 295,0 m²
Gesamtfläche: 295,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 4.041,50 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:Scheib Immobilien GmbH
Frau Renata Simunic
Fon 0791 946648-14
Fax 0791 946648-20
E-Mail: renata.simunic@scheib.de

Mitten in der Fußgängerzone - beste Lage -
Profitieren Sie von der guten Lage und starten Sie jetzt.

Die Gesamtfläche von 295 m² ist auch eine Ladenfläche im Erdgeschoss mit 140 m² und eine Fläche von 155 m² im darüberliegenden Geschoss aufgeteilt.

Die Ladenfläche ist ebenerdig und rollstuhlfreundlich begehbar. Der Eingangsbereich ist gefliest und die große Verkaufsfläche hat Teppichboden. Gute Beleuchtung und Blendschutz sind im Inneren vorhanden. Lichteinstrahlung von außen kann mit außenliegenden Sonnenschutz vermieden werden.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Einzelräume und ein großer Besprechungsraum. Alle Räume sind EDV-verkabelt und gut beleuchtet. Alle Fenster sind mit innenliegendem Sonnen-/Blendschutz ausgestattet. Eine Teeküche und zwei separate Toiletten (Damen/Herren) gehören dazu.

Beste Werbemöglichkeit am großen Schaufenster für Ihr Unternehmen. Laufkundschaft für gute Umsätze. Bereichern Sie die Haller Innenstadt mit Ihrem Sortiment.


Ausstattung

Beste Innenstadtlage, Ecklage, Laufkundschaft

Ausstattung Erdgeschoss:
großzügige Schaufensterfront
teilweise Fliesen - und Teppichboden
Raumhöhe 2,62 m
ebenerdiger, rollstuhlfreundlicher Eingang
Anschlüsse Teeküchenzeile vorhanden
Neon Beleuchtungskörper
Lüftungsanlage
umliegender Blendschutz
außenliegender Sonnenschutz

Ausstattung Obergeschoss:
Teppichboden
umlaufender Kabelkanal mit EDV-Verkabelung
Beleuchtung, teilweise sehr hochwertig
Raumhöhe 2,37 m
Heizung über Heizkörper mit Thermostatventil
WC Damen/Herren getrennt
Teeküchenzeile
sehr gute Werbemöglichkeit
Praktische Einbauschränke und weitere Möbel können gegen Mehrpreis übernommen werden


Lage

1A-Lage in einer der begehrtesten Einkaufsstraßen innerhalb der Fußgängerzone von Schwäbisch Hall. Hier haben sich alle möglichen Einzelhändler, Dienstleister, Apotheken und Cafés konzentriert, was für höchste Kundenfrequenz sorgt! Bis zur nächsten Bushaltestelle ist es nur 1 Minute zu Fuß und die Parkhäuser sind ebenfalls in nächster Nähe. Schwäbisch Hall liegt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg und ist eine besondere Stadt: familienfreundlich, mit mittelalterlichem Flair und hoher Lebens- und Wohnqualität, attraktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstadt mit Profil und einem überregional bedeutsamen Kunst- und Kulturangebot, gastfreundlich und weltoffen - eine Stadt, in der Tradition und Innovation sich vortrefflich verbinden.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





Exposé zur Immobilie Nr.4782 anfordern:

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