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vielseitige Bürofläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit

Objekt-Nr.: 4895
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Büro/Praxis
Bürofläche: 110,0 m²
Gesamtfläche: 110,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 2.200,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:Scheib Immobilien GmbH
Herr Dominik Wild
Fon 0791 946648-13
Fax 0791 946648-20
E-Mail: dominik.wild@scheib.de

Diese 110 m² große Bürofläche in einer stark frequentierten Einkaufsstraße bietet perfekte Werbemöglichkeiten, große Schaufenster und eine offene Raumaufteilung mit teilweise Fliesen- und Laminatböden. Die Fläche enthält zwei Anschlüsse für eine Küchenzeile, separate Räume und die Heizung erfolgt über Heizkörper mit Thermostatventilen.

Zusätzlicher Lagerraum kann im Keller angemietet werden.
Keine Gastronomie erwünscht.


Ausstattung

- großes Schaufenster
- ideale Werbemöglichkeiten
- beste Innenstadtlage
- viel Laufkundschaft
- überdachter Eingangsbereich
- WC
- kleiner Innenhof
- 2x Anschlüsse für Teeküchenzeile
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventilen
- Schaufenster zum präsentieren von Ware etc.
- teilweise Fliesenboden, teilweise Laminatboden


- Keine Gastronomie erwünscht
- Lagerräume im Untergeschoss (Mehrpreis)


Lage

1A-Lage in einer der begehrtesten Einkaufsstraßen innerhalb der Fußgängerzone von Schwäbisch Hall. Hier haben sich alle möglichen Einzelhändler, Dienstleister, Apotheken und Cafés konzentriert, was für höchste Kundenfrequenz sorgt! Bis zur nächsten Bushaltestelle ist es nur 1 Minute zu Fuß und die Parkhäuser sind ebenfalls in nächster Nähe. Schwäbisch Hall liegt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg und ist eine besondere Stadt: familienfreundlich, mit mittelalterlichem Flair und hoher Lebens- und Wohnqualität, attraktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstadt mit Profil und einem überregional bedeutsamen Kunst- und Kulturangebot, gastfreundlich und weltoffen - eine Stadt, in der Tradition und Innovation sich vortrefflich verbinden.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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