Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus, im Herzen der Altstadt, wurde aufwendig saniert und bietet modern ausgestattete Büroräume auf insgesamt 592 m².

Besonders hervorzuheben ist die Schönheit der Immobilie und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Objekts. Neben klassischen Büros bietet es auch Platz für geschäftliche Veranstaltungen oder Meetings. Ein repräsentativer Eingangsbereich empfängt Ihre Kunden und Mitarbeiter. Schöne Metall-/Glaselemente und das offene Gebälk stellen eine wunderbare Kombination von Alt und Modern in einem dar.

Zusätzlich stehen Garagenstellplätze zur Verfügung (Mehrpreis). Weitere Stellplätze sind noch im Freien zur Verfügung (Mehrpreis).

Die gute Lage in der Altstadt von Öhringen und die Nähe zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Bürohaus zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Objekt!

Ausstattung

- Raumhöhe EG bis zu 4,69 m, Raumhöhe 1. OG bis zu 2,66 m, Raumhöhe 2. OG 2,45 m
- ebenerdiger Eingang, behindertenfreundlich
- Heizung Gas zentral mit Heizkörpern und Thermostatventilen
- großer Empfangsbereich
- großer Besprechungsraum
- Serverraum/Archiv
- Aufzug
- offene Holzbalken
- Teeküche im Erdgeschoss
- WC Damen und Herren im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
- hochwertige Metall/Glaselemente
- EDV Anschlüsse
- hochwertiger Laminat-/Linoleum-/Fliesenboden
- Garage im Erdgeschoss (Mehrpreis)
- 5 PKW Garagenstellplätze (Mehrpreis)
- weitere Stellplätze im Freien (Mehrpreis)

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten der Altstadt von Öhringen. Das bekannte Schloss Öhringens sind nur 300 Meter entfernt. Öhringen ist eine Stadt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit etwa 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis, dem Land der Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Hohenloher Toskana liegt Öhringen landschaftlich reizvoll und ist zugleich unmittelbar an die Autobahnen A6 und A81 angebunden.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.