Zur Vermietung stehen zwei Geschosse in einem gepflegten Bürogebäude in Kupferzell mit einer Gesamtfläche von 299 m². Das Objekt bietet Raumhöhen von 3,06 m im Erdgeschoss sowie 2,90 m im Obergeschoss und ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet.

Die installierte, durchdachte Lichtanlage sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Fenster bieten eine helle und freundliche Arbeitsumgebung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Stellplätze, eine Teeküche, hochwertige Einbauschränke sowie eine umlaufende IT-Verkabelung. Optional können mobile Trennwände gegen einen Mehrpreis genutzt werden, um eine flexible Raumaufteilung zu ermöglichen.

Das Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet neben einer guten Verkehrsanbindung auch eine ansprechende Umgebung für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Bürofläche:
- Raumhöhe 3,06 m Erdgeschoss
- Raumhöhe 2,90 m Obergeschoss
- Teppichboden
- Beleuchtung
- große Schaufenster
- innenliegender und außenliegender Blendschutz
- PKW-Stellplätze
- WC Damen & Herren im Obergeschoss
- weiteres WC Erdgeschoss
- Teeküchenzeile
- schöner Eingang
- Heizkörper mit Thermostatventilen, Ölheizung
- umlaufende EDV-Verkabelung
- Einbauschränke
- frei Raumeinteilung durch mobile Trennwände möglich (Mehrpreis)

Lage

Das Bürogebäude befindet sich direkt an mehreren viel befahrenen Straßen. Die Autobahn ist vom Objekt aus sichtbar und nur 3,5 km entfernt. Die Gemeinde Kupferzell liegt am Schnittpunkt der Bundesstraße 19 und der Autobahn Heilbronn-Nürnberg. Sie ist eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde, verfügt aber auch über einen ansehnlichen Bestand an gesunden Industrie- und Gewerbebetrieben. Mit ihren 21 Ortsteilen und Weilern verteilt sie sich auf eine Fläche von 5428 Hektar und zählt 5823 Einwohner (Stand: 30.06.2009) . Zahlreiche kleine und mittlere Handwerks- und Gewerbebetriebe, Arztpraxen, Apotheke und Einkaufsmarkt sichern die Versorgung der Bevölkerung. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen zur Kreisstadt Künzelsau, Großen Kreisstadt Öhringen und der Stadt Schwäbisch Hall.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.