Mitten in der Innenstadt: Ihr neues Büro
schöner Vinylboden
Eingangsbereich
große Schaufensterfront
hell und freundliche Atmosphäre
Lager oder kleines Einzelbüro
WC
Archiv, Lager
2. Nebenraum
| Objekt-Nr.: | 4952 |
|---|---|
| Ort: | 74653 Künzelsau |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 102,3 m² |
| Gesamtfläche: | 102,3 m² |
| Baujahr | 1870 |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis Ausgestellt am 31.05.2024 Baujahr lt. Energiepass: 2014 Gültig bis 30.05.2034 Primärenergie: Strom Endenergieverbrauch Strom: 211.1 kWh/(㎡*a) Gebäudeart: Nichtwohngebäude |
| Mieten: | 1.400,00 EUR Nettokaltmiete / Mon. |
| Mieterprovision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: |  Scheib Immobilien GmbHFrau Renata Simunic Fon 0791 946648-14 Fax 0791 946648-20 E-Mail: renata.simunic@scheib.de |
Sie suchen ein modernes und gepflegtes Büro in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Büro befindet sich inmitten der belebten Innenstadt von Künzelsau und bietet Ihnen beste Werbemöglichkeiten durch sein großes Schaufenster.
Das Büro verfügt über einen hochwertigen Vinylboden, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Dank der zentralen Lage sind alle Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen.
Nutzen Sie die Chance und mieten Sie dieses attraktive Büro für Ihr Unternehmen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- große Schaufensterfront, gute Werbemöglichkeit
- Eingang über 5 Stufen
- Bodenbelag Vinyl
- abgehängte Decke
- Beleuchtung über LED-Strahler und Neonbeleuchtung
- große Markise im Außenbereich
- ausgezeichnete Werbemöglichkeiten in der Innenstadt, Fußgängerzone
- im hinteren Bereich noch Lagerräume/kleines Büro
- Heizung über Elektroheizung im Fußboden
- 1 WC
Lage
Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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