Bürofläche im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Bundesstraße B 19.

Aufgrund der hohen Verkehrsfrequenz (11.000 Fahrzeuge pro Tag) besteht für Sie die Chance, bei einem attraktiven Produktangebot und mit einer wirksamen Außenwerbung einen großen Kundenkreis anzusprechen.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro- oder Praxisräume und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Büros und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Großzügiges Schaufenster und Eingang über Eck, 3 abwärts führende Innenstufen
- beheizbar mit Nachtspeicheröfen
- Schallschutz und neuwertige Elektroinstallation
- Fenster mit Wärmedämmung
- EDV Anschlüsse
- WC mit Waschbecken
- gefliester Boden
- Raumhöhe 2,52 m
- Werbemöglichkeit an der Fassade

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Teilort der Gesamtgemeinde Rosengarten, etwa 5 km südlich der großen Kreisstadt Schwäbisch Hall. Es liegt verkehrsgünstig und gut sichtbar an der Ortsdurchfahrt. Kurzzeitparkplätze stehen Ihren Kunden direkt vor der Tür zur Verfügung. In der näheren Umgebung befindet sich eine Bäckerei/Café, Discounter sowie die Gemeindeverwaltung.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.