Großzügige Büroflächen in bester Lage von Crailsheim! Neubau! Erstbezug!

Das Gebäude wird nach den neuesten Energie- und Umweltstandards erbaut und verfügt über eine mineralische Fassadendämmung, die für eine optimale Wärmeisolierung sorgt. Auch der Schallschutz ist dank erhöhter Schallschutzmaßnahmen auf höchstem Niveau.

Die hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Die Bürofläche erstreckt sich über 4 Geschosse und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Klimaanlage und eine Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima, auch an heißen Sommertagen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Bürohaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Effizienzhaus 55 mit mineralischer Fassadendämmung:
- barrierefreier Zugang
- 3-fach verglaste Fenster
- Aufzug
- WC Anlagen mit Keramikserie von Markenherstellern
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstore
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage
- erhöhter Schallschutz

Lage

Crailsheim ist als Große Kreisstadt drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und liegt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach. Crailsheim hat eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn 6 Heilbronn-Nürnberg. Unweit östlich der Stadt liegt auch das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an welchem die A 6 die A 7 Ulm-Würzburg kreuzt. Die Stadt ist außerdem ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.