In einer gepflegten Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Neuenstein befindet sich dieses Büro zur Miete.
Das Büro ist durchgehend mit Fliesen als Bodenbelag ausgestattet und bietet somit ein modernes und pflegeleichtes Arbeitsumfeld. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Das Büro verfügt über große Schaufenster, die für eine gute Sichtbarkeit und Helligkeit sorgen. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Die Bürofläche kann flexibel gestaltet werden und bietet somit Platz für individuelle Arbeitsbereiche.

Insgesamt bietet dieses Büro beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches und effizientes Arbeiten in einem attraktiven Gewerbegebiet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Fliesenboden
- LED Beleuchtung
- großzügige Schaufensterfront
- sehr gute Werbemöglichkeit
- Raumhöhe 2,63 m
- Heizung über Thermostatventil, Gaszentralheizung
- außenliegender Sonnenschutz, Rollladen
- EDV Verkabelung
- 1 Toilette zur Alleingenbenutzung, 2 Toiletten zusätzlich zur gemeinsamen Benutzung
- kostenlose PKW Stellplätze direkt vor der Tür für Kunden und Mitarbeiter
- teilweise Kühlung im Büro
- 1 Stufe am Eingang, kann noch behindertenfreundlich mit Blech gestaltet werden (Mehrpreis)

Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich (Mehrpreis)

Lage

Hervorragende Lage im beliebten Gewerbegebiet, unmittelbar in der Nähe der Autobahnauffahrt A6. Neuenstein liegt rund 20 Kilometer nordwestlich von Schwäbisch Hall und ist über die A6 Ausfahrt Neuenstein leicht zu erreichen. Von Norden erreichen Sie Neuenstein am besten über die A 81 und A 6.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.