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Ihre Büro- oder Praxisfläche zum Durchstarten!

Objekt-Nr.: 4973
Ort: 74653 Künzelsau
Art: Büro/Praxis
Bürofläche: 175,0 m²
Gesamtfläche: 175,0 m²
Mieten: 1.840,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:Scheib Immobilien GmbH
Frau Christine Trittler
Fon 0791 946648-0
Fax 0791 946648-20
E-Mail: c.trittler@scheib.de

Die vielseitig nutzbare Fläche ist gut geeignet für Büros, Schulungsräume oder auch für einen Praxisbetrieb!

Die ganze Fläche sowie der Zugang sind behindertenfreundlich. Aufteilung der Fläche in verschiedene Bereiche ist möglich. Dank des Teppichbodens und der abgehängten Decke mit Schallschluckfunktion ist ruhiges und konzentriertes Arbeiten möglich. WC und Anschlüssse für die Teeküchenzeile sind vorhanden. Einbauschränke zur Benutzung sind in der Fläche verbaut.


Ausstattung

- ebenerdiger Eingang
- behindertenfreundlich
- öffentliche Parkplätze gegenüber (Mehrpreis)
- sehr gute Werbemöglichkeit an der viel befahrenen Ausfallstraße
- Teppichboden
- Raumhöhe: 2,97m
- WC
- Anschlüsse für Teeküchenzeile
- Abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion
- Neonröhren auf neuwertige Technologien
- Einbauschränke
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventil und Verbrauchszähler


Lage

Die Stadt Künzelsau befindet sich im Nordosten von Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Hohenlohekreis. Sie liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Kochertals und ist umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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