Schöne Bürofläche im 1. Obergeschoss zu vermieten. Im Dachgeschoss können gegen einen Aufpreis große Besprechungsräume zusätzlich angemietet werden und im Untergeschoss Lagerfläche für beispielsweise Akten. In das Obergeschoss kommen Sie bequem über einen Aufzug. Parkplätze sind im Hof zur gemeinsamen Benutzung.

Die Bürofläche selbst ist hochwertig ausgestattet. Neben Ganzglastüren ist ein Teppichboden verbaut. Die EDV - Verkablung ist bereits vorhanden. Stehlampen, Whiteboards und Beamerkabel vervollständigen die Grundausstattung. Abgehängte Decken sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Gegen die sommerliche Hitze gibt es einen außenliegenden Sonnenschutz. Eine Teeküchenzeile und Raucherbalkone gibt es ebenfalls.

Ausstattung

- Raumhöhe 2,33 m
- Teppichboden
- umlaufender Kabelkanal, EDV-Verkabelung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz (Rollläden)
- Heizkörper mit Thermostatventilen
- Teeküchenzeile
- 2 Raucherbalkone
- behindertenfreundliches WC
- Personenaufzug
- Whiteboard, Beamerkabel und Stehlampen

zusätzlich anmietbar:
- Kellerräume im UG, Aufzug fährt auch ins Untergeschoss, Raumhöhe 2,31 m, ideal als Aktenlager, etc. anmietbar (Mehrpreis)
- große Besprechungsräume für bis zu 20 Personen im Dachgeschoss (Mehrpreis)

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Schwäbisch Hall. Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Restaurants.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.