Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 168 m². Die Fläche kann vielseitig genutzt werden und bietet somit idealen Platz für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Geschäftsfläche.
Im Gebäude sind bereits weitere Gewerbetreibende, unter anderem einige Ärzte. Ihre Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss, mit Aufzug leicht zu erreichen und die Aussicht auf die Jagst bietet einen schönen Ausblick. Zum Objekt gehören zwei PKW-Stellplätze (Mehrpreis).
Eine MwSt.-freie Anmietung ist möglich.

Ausstattung

- Raumhöhe: 2,75 m
- hell durch umlaufende Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Oberdecke mit Schallschutzfunktion
- eingebaute LED-Downlights
- Bildschirm freundliches arbeiten
- Aufzug
- alle Flächen sind Rollstuhlfahrer freundlich zugänglich
- Kühlung
- Teppichboden
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventil
- umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- innenliegender Blendschutz mit Verdunkelungsmöglichkeit
- Schallschutztüren
- 2 überdachte Pkw-Stellplätze (Mehrpreis)

Lage

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nur 11 Gehminuten zu erreichen, der nächste Autobahnanschluss ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Der Hauptbahnhof Crailsheim ist ca. 4 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Stuttgart ist ca. 41 Fahrminuten entfernt. Die Stadt Crailsheim ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Baden-Württemberg und liegt im Landkreis Schwäbisch Hall. Sie ist die größte Stadt des Landkreises und fungiert als Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums. Aufgrund dieser zentralen Lage ist Crailsheim ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer breit gefächerten Branchenstruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Gewerbe.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.