Gepflegtes Büro/Atelier über den Dächern der Altstadt
Bürofläche im 3. OG
Laminatboden
hell durch viele Fenster
Treppenhaus
Aufzug bis ins 2. OG
Werbemöglichkeit innen
| Objekt-Nr.: | 5040 |
|---|---|
| Ort: | 74523 Schwäbisch Hall |
| Art: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 52,0 m² |
| Gesamtfläche: | 52,0 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis Ausgestellt am 25.10.2016 Baujahr lt. Energiepass: 2014 Gültig bis 25.10.2026 Primärenergie: Gas Endenergieverbrauch Strom: 94.9 kWh/(㎡*a) Endenergieverbrauch Wärme: 101.66 kWh/(㎡*a) Gebäudeart: Nichtwohngebäude |
| Mieten: | 350,00 EUR Nettokaltmiete / Mon. |
| Mieterprovision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kontaktieren Sie uns! | Exposé anfordern Fon 0791 946 648-0 |
| Ihr Ansprechpartner: |  Scheib Immobilien GmbHFrau Renata Simunic Fon 0791 946648-14 Fax 0791 946648-20 E-Mail: renata.simunic@scheib.de |
Gepflegtes Büro/Atelier in Schwäbisch Hall zu vermieten
Das Büro/Atelier, ca. 52 m², befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechend sanierten Altstadthauses und eignet sich ideal für Freiberufler oder kreative Köpfe. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.
Die Lage in der Fußgängerzone bietet eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Zudem besteht die Möglichkeit, Werbung für Ihr Unternehmen anzubringen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Büro/Atelier in bester Lage.
Ausstattung
- erreichbar über Aufzug und Treppe (Aufzug fährt bis zum darunter liegenden Geschoss)
- Fußboden aus Holzlaminat
- WC
- Gas-Zentralheizung
- Teeküche vorhanden
- viel Tageslicht über 2 Süd- und 2 Nordfenster
- zusätzliche Beleuchtung durch Deckenraster
Lage
Zentrale Innenstadtlage, mitten in der Fußgängerzone von Schwäbisch Hall. In der direkten Umgebung lädt ein buntes Gemisch von Einzelhändlern und Straßencafés das Publikum zum bummeln ein. Im Gebäude selber haben sich bereits eine Krankenkassenfiliale sowie ein Zahnarzt niedergelassen, das Erdgeschoss dient als Verkaufsfläche.
Sonstiges
Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich!
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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