Zur Vermietung steht eine Hallenfläche, bestehend aus zwei hintereinanderliegenden Hallen, in gepflegtem Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Beton und bietet somit eine robuste Grundlage für verschiedenste Nutzungen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1435 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeit.

In den Hallen sind insgesamt drei Krane vorhanden, die eine maximale Traglast von 10 bis zu 40 Tonnen haben. Die Raumhöhe beträgt dabei beeindruckende 13 Meter und ermöglicht somit auch die Lagerung von größeren Gegenständen. Für eine zuverlässige Stromversorgung sorgt ein eigener Trafo, der Ihnen jederzeit ausreichend Energie zur Verfügung stellt.

Die Umfahrt um die Hallen ist komplett asphaltiert und somit auch für LKWs gut befahrbar. Die Sozialräume, wie beispielsweise die Küche und Sanitäranlagen, werden gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich gibt es im Bürotrakt ein eigenes Büro, das Ihnen als Rückzugsort oder als Arbeitsraum dienen kann.

Die Lage der Hallen in Bretzfeld bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A6 und ist somit auch für den Transport Ihrer Waren optimal gelegen. Zudem sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Hallenfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Betonboden
- Oberlicht mit RWA Funktion
- hell durch HQL Lampen
- 2 Krane 10 to.
- 1 Kran 40 to.
- Raumhöhe Traufe 13,01 m, Firsthöhe 13,51 m
- Trafo (sehr hohe Absicherung z.B. für Spritzgussmaschinen geeignet)
- Zufahrt zur Halle über 2 Sektionaltor Westseite 4,00 m Breite x 4,51 m Höhe, mit einem Vordach
- komplette asphaltierte Umfahrt
- Sozialtrakt mit Umkleide, WC Damen/Herren, Dusche, Pausenraum, Teeküche zur gemeinsamen Nutzung
- 1 Büroraum im Obergeschoss des 2-stöckigen Büroanbaus
- 10 Stellplätze zum Preis von 15,-€/Stück

Lage

Schwabbach ist ein Ortsteil von Bretzfeld. Nahe zum Oberzentrum Heilbronn und zum Mittelzentrum Öhringen liegt die Gemeinde Bretzfeld mit Anbindung an die A 6 Heilbronn - Nürnberg. Die sehr gute Infrastruktur (A6 Heilbronn - Nürnberg, A 81 Würzburg - Stuttgart, Stadtbahn Heilbronn - Öhringen) ist sicher auch Grund für attraktive Gewerbeplätze und damit zunehmendem Arbeitsplatzangebot von kleinen und mittleren Industriebetrieben.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.