In Kupferzell befindet sich diese moderne 175,55 m² Bürofläche im Erstbezug.

Der Bodenbelag aus hochwertigem Vinylboden sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung ist ebenfalls vorhanden, um auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeiten zu ermöglichen. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Büroetage und er ist auch behindertengerecht.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung (20 € pro Stellplatz). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass auch die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich ist.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Büroetage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Bodenbelag Vinyl Holzoptik
- Wände mit biologisch atmendem Putz für Wohlfühlatmosphäre
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung im Sommer
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Schallschluckdecke mit eingebauter LED Grundbeleuchtung
- EDV Verkabelung, teilweise EDV Bodentanks
- Balkon
- Teeküche
- Toiletten
- Aufzug
- alle Räume sind behindertengerecht erreichbar
- PV Strom kann der Mieter kaufen (60 KW peak PV Anlage mit 42 kWh Batteriespeicher stehen dem Gebäude zur Verfügung)
- PKW-Stellplätze an mietbar zum Preis von 20 € pro Stellplatz
- Ladesäulen für PKW (Mehrpreis)

Lage

Im beliebten Gewerbegebiet. Kupferzell liegt im Schnittpunkt der Mittelzentren Schwäbisch Hall, Öhringen und Künzelsau und bietet mit seiner Infrastruktur die idealen Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen und Existenzgründungen im Gewerbepark Hohenlohe direkt an der Autobahn und Bundesstraße 19. Diese günstige Verkehrsanbindung und eine gute Ausstattung mit idealem Industriegelände schaffen entscheidende Standortvorteile.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.