Die angebotene Produktionshalle befindet sich in Bad Friedrichshall und steht zur Miete zur Verfügung. Die Halle ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen robusten Bodenbelag aus Beton. Zwei Sektionaltore ermöglichen eine einfache Zufahrt für Lkw oder andere Fahrzeuge.

Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Kräne mit einer Tragkraft von 5 und 16 Tonnen, die eine effiziente und schnelle Be- und Entladung von schweren Lasten ermöglichen. Ein Starkstromanschluss inklusive Trafo ist ebenfalls vorhanden.

Die Halle ist beheizt und wärmegedämmt, sodass auch bei niedrigen Temperaturen ein angenehmes Arbeitsklima herrscht. Zusätzlich gibt es ein Meisterbüro sowie weitere Räume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können.

Insgesamt bietet die Produktionshalle ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, die auf der Suche nach einer gut ausgestatteten und funktionalen Arbeitsfläche sind. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- massiver Betonboden
- 5 to. Kran
- 16 to. Kran
- Neonbeleuchtung
- Raumhöhe First 7,89 m und Traufe 7,15 m
- großzügiger Stromanschluss, Trafo auf dem Grundstück vorhanden
- Oberlichtband
- RWA-Klappen
- Heizung über Gas mittels Deckenpaneel, teilweise mit Umluftheizgebläse
- 1 Sektionaltor 4,97 m Breite x 4,25 m Höhe
- 1 Sektionaltor 3,98 m Breite x 4,23 m Höhe
- wärmegedämmt
- WCs
- Meisterbüro
- Besprechungsraum/Büro oder als Lagerfläche nutzbar
- weitere Büroflächen können zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis)

Lage

Bad Friedrichshall ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die am Ort ansässigen Betriebe und Dienstleister stellen für die über 19.000 Einwohner rund 6.000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Erfolgreiche und nachhaltige Veranstaltungen mit überregionaler Bedeutung zeugen von einem starken Wirtschaftsstandort. Durch die Ausweisung weiterer Gewerbegebiete und den kontinuierlichen Ausbau der Stadtmitte bietet die Stadt die Möglichkeit, dass sich neue qualitativ hochwertige Betriebe ansiedeln oder örtliche Betriebe erweitern und umorientieren können.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.