In zentraler Lage befindet sich diese attraktive Gewerbefläche, die sich ideal als Ausstellungs- und Verkaufsfläche eignet. Auf insgesamt ca. 300 m² verteilen sich im Erdgeschoss großzügige Räumlichkeiten, die sich perfekt für die Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen eignen. Ein gepflasterter Hof mit eigenen Parkplätzen und guten Werbemöglichkeiten bietet ausreichend Platz für Ihre Kunden.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere Büroräume zur Verfügung, die sich auch als Lager- oder Arbeitsfläche nutzen lassen.

Dank der guten Sichtbarkeit und der zentralen Lage genießen Sie hier eine hohe Frequenz und können Ihre Kunden optimal erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance für Ihren erfolgreichen Geschäftsauftritt!

Ausstattung

- Bodenbelag Fliesen, teilweise Teppichboden
- sehr hell durch großzügige Schaufensterfront
- Heizkörper mit Thermostatventilen
- Grundbeleuchtung LED
- Neonbeleuchtung
- Raumhöhe 4,03 m
- WCs Damen+Herren
- Dusche
- Aufenthaltsraum mit Teeküchenzeile
- Büroräume im Obergeschoss
- gute Werbemöglichkeiten
- Parkplatz

Lage

Rot am See liegt nördlich von Crailsheim im östlichen Teil der Hohenloher Ebene und hat ca. 5000 Einwohner. Sie ist eine leistungsfähige und moderne Gemeinde mit einer überdurchschnittlichen Infrastruktur. Mit einem attraktiven Gewerbegebiet entlang der B 290 ist die Weiterentwicklung der einheimischen Betriebe sowie die Ansiedlung neuer Betriebe auch in Zukunft möglich. Sowohl die Autobahnen A 6 und A 7 als auch die günstige Lage an der B 290 garantieren eine optimale Verkehrsanbindung, Bahnanschluss und Busverbindungen sind vorhanden.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.