Diese Stahlhalle befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ilshofen und bietet durch ihre Lage in der Nähe der Autobahn A6 eine ideale Anbindung an das Straßennetz. Die insgesamt ca. 878 m² große Halle ist für verschiedene gewerbliche Zwecke geeignet. Die Bodenbeläge bestehen aus robustem Beton, der auch schweren Belastungen standhält. Eine Hallenhöhe bis fast 10 Meter eignet sich auch ideal zur Lagerung mit großen Regalen.

Eine große Außenfläche, ca. 360 m², gehört zur Halle und kann als Außenlager oder Abstellplatz genutzt werden.

Das Gelände ist komplett eingezäunt und durch ein Schiebetor gesichert. Ausreichend Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- massiver Betonboden, mit Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Raumhöhe Traufe 5,37 m, Traufe Unterkante Stahlbinder 4,27 m, im First 10,14 m, Unterkante Stahlbinder 9,44 m
- Dach ist wärmegedämmt
- Wände sind Trapezblech, derzeit ungedämmt, können bei Bedarf gedämmt werden (Mehrkosten)
- Starkstrom, abgesichert mit 2 x 3 x 63 Ampere
- WC
- Dusche
- Büro
- Glasfaser liegt im Gebäude und kann angeschlossen werden
- Zufahrt über großes Sektionaltor Breite 4,99 m x Höhe 4,47 m
- Außenfläche gepflastert und komplett eingezäunt, mit Schiebetor

Lage

In einem Gewerbegebiet der Stadt Ilshofen gelegen und ganz nahe der Autobahnauffahrt zur A6. Das großzügige Grundstück ist komplett eingezäunt und in der unmittelbaren Umgebung sind keinerlei Wohnhäuser vorhanden, was eine lärmintensive Nutzung des Objekts begünstigt - z. B. 2-Schichtbetrieb, Autowerkstatt usw. Das Außengelände ist gepflastert und ermöglicht die Umfahrung mit dem LKW.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.