Gepflegtes 2-geschossiges Gewerbeanwesen zu vermieten inkl. Schuppen und überdachter Zwischenbau. Empfangen Sie Ihre Kunden in schönen, hellen Räumen. Ideal für Lagerung, Ausstellung, Verkauf oder Produktion verwendbar.

Ein Zugang für beispielsweise Kunden ist von vorne gegeben und auf der Rückseite kann angeliefert werden.
Parkplätze auf dem Grundstück sind vorhanden.

Eine mögliche Nutzung wäre im Erdgeschoss eine Produktion/ Ausstellung / Lagerfläche, im Obergeschoss Büroräume, im Zwischenbau und im Schuppen Lagerfläche

Ausstattung

zweigeschossige Werkstatt, Produktionsräume zu vermieten inkl. Zwischenbau und Schuppen

Erdgeschoss:
massiver Betonboden
hell durch viele Fenster
beheizbar
Ölheizung, zentral - Heizung über Heizkörper
Anschlüsse für Teeküchenzeile
Druckluftleitungen
innenliegender Blendschutz
LKW-Zufahrt mit überdachtem und abschließbaren Ladebereich
Schuppen
Über dem EG ist eine stabile Betondecke.
3 WCs
Dusche
Garage (Mehrpreis - 50,- €)

Obergeschoss:
vorwiegend Teppichboden
mehrere Räume
Serverschrank
viele Fenster
Beleuchtung über Neonröhren

Lage

Zur A6 sind es nur 4 Minuten Fahrtzeit. Kostenloses Parken direkt vor der Halle ist möglich. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.