In Rot am See befindet sich diese stützenfreie Stahlhalle, massive Holzhalle, attraktive Gewerbefläche, die sich ideal als Ausstellungs- und Verkaufsfläche eignet und großzügige Freifläche zur Miete.

Die stützenfreie Stahlhalle besteht aus robustem Betonboden. Die Halle ist besonders gut für das Aufstellen von Schwerlastregalen geeignet. Für eine einfache Be- und Entladung stehen insgesamt 2 große Sektionaltore zur Verfügung. Zudem verfügt die Halle über ein großes Vordach.

Bei der Holzhalle ist der Boden gepflastert. Die Halle verfügt über 3 Sektionaltore, die eine einfache An- und Abfahrt ermöglichen. Der große Hof bietet ausreichend Platz für Parkplätze oder Lagerflächen im Freien. Zusätzlich steht ein beheizter Raum zur Verfügung.

In der Ausstellungs- und Verkaufsfläche verteilen sich im Erdgeschoss großzügige Räumlichkeiten, die sich perfekt für die Präsentation Ihrer Waren eignen. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere Büroräume zur Verfügung, die sich auch als Lager- oder Arbeitsfläche nutzen lassen. Dank der guten Sichtbarkeit und der zentralen Lage können Sie Ihre Kunden optimal erreichen.

Die Freifläche umfasst insgesamt 1.900 m² und ist komplett eingezäunt. Der Hof ist großflächig betoniert und kann problemlos mit einem Gabelstapler und einem 40 Tonnen LKW befahren werden.

Ausstattung

Stützenfreie Stahlhalle:
- 2 große Sektionaltore, Breite 3,87 m x Höhe 4,03 m
- großes Vordach auf der Nordseite, Breite 4,5 m (135 m²)
- massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- geeignet für das Aufstellen von Schwerlastregalen
- Raumhöhe Traufe 6,71 m, im First 8,31 m
- umlaufender Betonsockel
- Starkstromanschluss
- Neongrundbeleuchtung

Holzhalle:
- 3 große Rolltore, Breite 3,89 m x 4,01 m Höhe
- Boden gepflastert
- Raumhöhe Traufe Unterkante Leimbinder 4,69 m, Unterkante Sandwichblech 5,69 m, Raumhöhe im First Unterkante Leimbinder 6,03 m, Unterkante Trapezblech 7,73 m
- ein kleinerer, wärmegedämmter Raum mit Heizung (universell nutzbar)

Ausstellungs- und Verkaufsfläche:
- Bodenbelag Fliesen, teilweise Teppichboden
- sehr hell durch großzügige Schaufensterfront
- Heizkörper mit Thermostatventilen
- Grundbeleuchtung LED
- Neonbeleuchtung
- Raumhöhe 4,03 m
- WCs Damen+Herren
- Dusche
- Aufenthaltsraum mit Teeküchenzeile
- Büroräume im Obergeschoss
- gute Werbemöglichkeiten
- Parkplatz

Freifläche:
- großer betonierter Hof
- komplett eingezäunt
- mit Gabelstapler und 40 to. LKW befahrbar
- geeignet für das Aufstellen von Schwerlastregalen

Lage

Rot am See liegt nördlich von Crailsheim im östlichen Teil der Hohenloher Ebene und hat ca. 5000 Einwohner. Sie ist eine leistungsfähige und moderne Gemeinde mit einer überdurchschnittlichen Infrastruktur. Mit einem attraktiven Gewerbegebiet entlang der B 290 ist die Weiterentwicklung der einheimischen Betriebe sowie die Ansiedlung neuer Betriebe auch in Zukunft möglich. Sowohl die Autobahnen A 6 und A 7 als auch die günstige Lage an der B 290 garantieren eine optimale Verkehrsanbindung, Bahnanschluss und Busverbindungen sind vorhanden.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

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