Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitig nutzbare Bürofläche in einem attraktiven Mischgebiet anzubieten. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit, sondern auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Ausstattung.

- **Fläche**: Geräumige Büros, die sich ideal für verschiedene Gewerbearten eignen.
- **PKW-Stellplätze**: Insgesamt stehen Ihnen 8 PKW-Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst praktisch ist.
- **Zufahrtsmöglichkeiten**: Die Liegenschaft bietet zudem eine Wendemöglichkeit für 7,5-Tonner und Sprinter, was den Zugang und die Logistik erheblich erleichtert.
- **Öffnungszeiten**: Aufgrund der Lage im Mischgebiet ist es Ihnen gestattet, Ihre Geschäftstätigkeiten bis 22 Uhr auszuüben, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Terminplanung bietet.

Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Erreichbarkeit legen. Ob als klassisches Büro, Praxen oder für kreative Gewerbe – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Ideen und Projekte.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- wärmegedämmte Fenster
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventile
- 8 PKW-Stellplätze
- Wendemöglichkeit für 7,5 Tonner und Sprinter
- Mischgebiet, somit ist arbeiten bis 22 Uhr möglich

Lage

Mischgebiet in einem Teilort von Crailsheim. Die Autobahnen A6 und A7 sind in ca. 12 - 14 Minuten erreichbar. Die Stadt Crailsheim ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Baden-Württemberg und liegt im Landkreis Schwäbisch Hall. Sie ist die größte Stadt des Landkreises und fungiert als Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums. Aufgrund dieser zentralen Lage ist Crailsheim ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer breit gefächerten Branchenstruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Gewerbe.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.